导游停止了意yin，擦了擦口水“大家看，我们已经进入黄浦江了，两岸的堤坝和建筑很少，这都是为了以后建设更好的功能建筑预留的空地和加固的地基，很多打进地面五六丈深的混凝土地基柱子都是为了今后建起高楼准备的。水边的杨柳和樟树等林木都是特意栽培的园林绿化带和标明未来规划的人造屏障，以后的道路、居民区、商铺、作坊工厂、码头、仓库等等区域都被树木形成的格子分割开来，也就是说未来的建筑都只能在这些苗木分割出来的区域内建设，这是为什么呢？原因很简单，都是为了以后城市的绿化带和配套设施的降低成本。地下的下水道和未来可能要修建的地下建筑（李基希望修建可以住人的下水道和极为宽敞的地铁空间）都预留了空间和地皮。

我们马上就要到的上海务已经申报成功，已经改为新京县，码头上面的设施就是未来我们所有商业人员都要打交道的机械和衙门。西岸的外滩上面所有建好和正在建设的高楼都是辰基集团下属的华东地区各个金融公司总部办公大楼。

各位请看，我们右手边的第一栋大楼就是外滩一号楼，这栋楼就是帝国进出口公司的总部大楼，该公司是最新成立的官办贸易商号，主要负责大宋帝国各地官办监局对东洋和南洋的进出口贸易，出口的货物主要是全国各地的特产。自从劳役改为官商合办各路监局之后，官员对民间和买之风基本消失（比如苏州各个丝绸作坊和纺户每年承担劳役与合买指标改为苏州制造局出钱收购，而苏州制造局的股东就是各个相关衙门的官员和书吏衙役。收购价通过降价拍卖的形式，哪家出的价钱最低就能包揽全年的采购指标。这一家往往也是官商合办的企业，尤以辰基的各大制造业企业为代表。这一改制，让各个衙门官员没有必要去动自己锅里的肉，反而会盯紧制造局内部的账目防止自己吃亏。原来无偿占有负担劳役和和买指标的匠户劳动成果的动机就变成一起赚zheng fu采购款的动机）。

朝廷和各路衙门进口买卖东洋和南洋货物和对外出口大宋各地特产的业务都同意交给这个公司。所以各位以后要是想采买上等贡品级海外好货就要找它，要是想出口一些违禁之物和境内稀缺货物也要找它。

二号楼就是普道评级公司，据说是开国子刘欣刘子理大人出自兴办的，专门为各种公司评估经营状况和信用的，依靠收取评估费谋利。凡是通过这家公司评级的，都能更容易拿到各种经营权和牌照等资格。

这家公司是为了公开各种信息，引导各个客户行号财务透明，建立信用和实力展示平台的龙头。只要能得到一甲级评级，就能有资格成为朝廷制定的行业龙头，所有行业都可以开放，不管是酿酒还是经营盐铁，税收和贷款都能享受很大的折扣和优惠呢！

就算能混到一个甲级最末流的五甲级也可以在债券交易所平价发行公司债券，债券月息也能降到1厘左右！”

导游的解说马上就被初次听到这等奇事的商贾们打断了。问东问西的商贾们就像采访重要明星走出法院的记者一样挤到导游跟前大声提问，差点把导游挤的掉到黄浦江里面。