陈青云笑道：“水巷的住户有什么特征？”

“冲动、抱团、恋窝，自我标榜讲义气却是非不分，大部分的家庭处于低收入水平。”

“这是长期闯荡江湖阅历形成的性格，水巷的老一辈，靠着雨神河谋生活，或多或少带有一些水手的痞性。”

王菲担忧地说：“你在常委会立下军令状，如果不摆平水巷的居民，会给张扬等人留下攻击的口实。”

陈青云自信地说：“我有可爱、聪慧的夫人帮助，水巷的事情别人没办法，我的夫人定会手到擒来。”

“我可没有底气。”

“不，你在水巷的居民心目中，相当于女神的存在。”陈青云肯定在说：“如果没有紫微基金水巷分会的存在，我也不敢在常委会上立军令状。”

“不会把担子完全压在我的身上吧？”

陈青云捏了捏王菲的鼻子：“我打算兵分两路，两天之后，泰安集团与瑞丰天成公司签订开发水巷的转让合同后，何笔会找办事处。”

“他们在明、我在暗？”

“又不是敌后武工队，什么在明在暗的。”陈青云笑道：“他们为主，你与叶秋为辅，只负责做疏导工作，不牵涉利益纠葛。”

“具体做法呢？”到了此时，王菲已经明白，陈青云已经想得很全面了。

“让水巷紫微基金会的那些老头子做民意调查，他们的调查数据，最真实性。”

“给水巷居民两个选项：同意拆迁与不同意拆迁。”

“no，应该是三个选择：其一选择留在水巷生活；其二，同意搬迁到朱雀湖，住进泰安集团统一建造的高档社区，同时进+入醴泉、泰安或紫微三大集团工作；其三，同意拆迁，接受补偿，自行安排居住地和工作。”

“万一不同意拆迁呢？”

“如果存在不同意拆迁的情况，那就不是某些单个的住户。”陈青云缓缓地说：“将水巷划分为无数基本单元，以大院、或小巷为单位。”

“就像水巷一号，数百户组成独立的单元。”水巷一号已经不复存在，但大家仍然习惯将那个位置叫水巷一号。

“没错，水巷一号稍嫌大了一点。”陈青云淡淡地说：“可以是一个单位，像绿草地酒店，也可以是一条小巷。单元分得太细，就会增加工作量；分得太粗，工作容易形成疏忽。”

“我们只敲定原则，如何划分单元，也交给水巷的紫微基金分会。”

“这个办法好，他们自己划分的，就会自己承担相应的责任，对住户的分析，也能更到位。”对于鼓励部下，陈青云的招数炉火纯青，并且不自觉地用到王菲身上。

王菲开心地答道：“这些单元只要有一户不同意拆迁，就将他们整体保留在原地。”

“没错，只要拆除七成以上的基本单元，水巷的开发就算取得成功。”陈青云笑道：“追求完美是要花费成本的，有时这种成本会让我们承受不起。”

王菲竖起大拇指：“青云，以前说了许多佩服你的话，我都有所保留，今天看来，你比我想像的更有智慧。”

“很多人自诩聪明，却不知过分的聪明并不见得是好事。人类之所以进步，关键不是聪明，而是智慧。”