领导谈话，要讲艺术，更要注意影响。

刘运升提前向杨昆透露标准件商城项目，除了看在彼此私交不错的份上，也是对他多次出谋划策、不遗余力地支持自己工作的一种回报，但也只能点到为止，再往深了谈，就是政治不成熟的表现。

从刘副县长的办公室出来，杨昆看时间还早，就没急着下楼，走到走廊尽头的换气窗前，给自己点了支烟，默默地思索刘运升的言外之意。

就目前来说，筹建标准件商场还只是相关领导的一个想法，能不能正式立项都是个问题，像成本核算、土地性质转化、原住户拆迁及资质审查、竞标等工作自然也就无从谈起。

不过从杨昆的记忆来看，这座商城是真实存在的，按照历史本来的轨迹发展的话，早至今年年末、晚至明年初春，该商城就将落成并交付使用，因而其立项、审批、筹建等环节应该不存在问题。

问题的关键，不在于商城要不要建，而是要交给谁建。

换句话说，领导想让谁挣这笔钱。

95年的时候，绝大多数人都知道，搞房地产不挣钱。

自93年中海南楼市泡沫破灭以来，国内房地产行业积重难返，房价一蹶不振，以目前的楼市行情来看，京、沪等一线城市优质地段的住房价格已经跌至每平米1200－1500元左右，与80年代末、90年代初的水平大体相当，这还是没将物价上涨、货币贬值等因素考虑在内。

然而，在当前这种大环境下，也不缺乏特殊范例的存在。

尚未正式提上日程的标准件商城就属于特例之一。

易阳标准件产业起步早、发展快、群众基础深厚，目前又处于供不应求的大好形势下，只要有产品就不愁销路和利润，商户们对于店铺的需求便远超其它行业。

领导重视、市场需要，加上优越的地理位置和交通条件，决定了标准件商城在整个易阳标准件行业中的主导地位，数以百计的商户正是以此为根基，将业务做到了全国各地乃至海外市场，这座商场也一度成了易阳标准件产业的代名词。

随着时代的发展，易阳标准件市场不断地冒出一家又一家新建大型、特大型商城，面对这些后起之秀的直接竞争，这座被易阳人亲切地称之为“老商城”的风水宝地始终屹立不倒，直到十几、二十年后，依然房价坚挺，在建成之初，更是一铺难求。

换言之，这简直就是一座潜力巨大、急待开采的金矿。

先见之明不是重生者的专利，杨昆能看到其中蕴藏的商机，那些精明过人的房地产商人一样能察觉到其中的巨额利润。

利润决定市场，市场引来竞争。

左思右想，杨昆认为，刘运升口中的“做做工作”，应该是在暗示自己尽快找出潜在的竞争对手，对比敌我之间的优劣之处，也好量力而行。

从这个想法引申开来，这个项目是赵县长提出来的，相关的主导工作应该也是由政府这边牵头，都说赵县长和陈书记不太对付，大伙又都知道他昆哥是陈书记眼前的小红人，自己就这么冒冒失失地一头扎进去，会不会遇到某些额外的阻力？

想到这一层，他就忍不住开始怀疑，这个项目是不是已经有了内定的施工单位，甚至其本身就是受既得利益者的暗中推动，才被拿到台面上来讨论的？

也不能怪他胡思乱想，拜后世发达的网络媒体所赐，见惯了各种权力寻租、暗箱操作的龌龊事，杨昆深知，在当前乃至今后相当长一段时间里，由上到下，各级管理机构对于领导权力的监督基本上都是形同虚设，大事小情都是领导一言而决，所谓的公平竞争只是句笑话而已。

用老百姓耳熟能详的相声段子来形容的话，这就叫说你行，你就行，不行也行！

站在领导的角度来考虑的话，和外人相比，对自家亲属、亲信肯定更熟悉，将项目交给自己人操作，一来肥水不流外人田，二来知根知底的，也比较容易把握，这就叫内举不避亲。

就拿杨昆自己来说，能拿到太极文化广场以及周边的商住房项目，不就是陈书记一句话的功夫么？

当然，这和项目本身的性质也有很大关系，像这种更加偏重于公益，利润不高的鸡肋项目，也就杨昆这样钱多人傻又抹不开面子的二货才干得兴高采烈，真正唯利是图的商人们是不屑为之的。

标准件商城的情况则截然相反，以当前的建筑成本，结合名阳村市场的房价和租金水平，保守地估计，建成以后直接转手的毛利润起码在一倍以上，保留产权、对外招租的话，远期收益更加可观。

杨昆读书少，记不清马克思他老人家的原话，但他敢肯定，超过100%的利润，已经足以引得世上绝大多数商人为之铤而走险了。

正在神游物外时，裤兜里的呼机“唧唧唧”地响了起来。