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第二百四十章 貌不惊人的大人物

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    “没错,我也没想做这个,本来我是打算给我父母找个地方养老,刚开始准备给他们在郊区买套别墅,可是两位老人不想住别墅区,我老家是外地农村的,我父母就想找个能住又能种地的地方,这不,就随便做了个这个。”

“这样啊,那就怪不得了。”

这个秦始皇能理解,他父母不也是不愿意来帝都,亲自就有这个原因,按照父母的话,种了半辈子地,忽然让他们什么都不干,浑身都不得劲。

“秦总,就是这些路,您看您能不能做?”

“做是没问题,就是不知道刘总要做什么类型的?”

修路有很多种,比如砖路,就是在路上铺上地砖,这种简单,但是秦始皇不做,像这种地方,应该是铺地砖吧。

“秦总,我明白您是怎么想的,是这样的,我这里准备修水泥路,要不然我就不给您打电话了。”

“修水泥路?刘总,您这路可是不是,如果修水泥路的话,成本会很高。”

按照这里的格局,每家每户前后左右都要修路,可以说有多少房子,就要修多少路,这个造价就有点高了,甚至比建这里的造价都高。

“我知道,可是没办法,这里是给我父母准备的,之所以建这么多,其实就是为了给我父母找点在一起说话的人,所以钱不是问题。”

“呃……”

听到这位刘总这么说,秦始皇不得不感慨,他自己为了给父母建一个住的地方,买下了整个圈沟,可是现在给这位刘总一比,那简直是小巫见大巫。

人家这位刘总,为了给父母找点说话的人,竟然租下这么大一块地,建了这么多房子,虽然说租出去会收一部分钱,但是给投资进去的比,根本就不算什么。

“刘总,我明白了,您说吧,你要修多厚多宽的水泥路?”

“是这样的秦总,您看一下,除了中间这两条大道修成六米宽以外,房前屋后这个,都修成两米宽,至于厚度,两条主路三十公分厚,其余的都是二十公分。”

接下来秦始皇跟着刘总把整个绿地阳光园走了一遍,而且是边走刘总边给秦始皇介绍着,这里一共是四百二十亩地,有温室房三百二十栋。

温室房一共有八十排,一排有四栋,刚好三百二十栋,而每个温室房占地是一亩,也就是说光路就要修将近一百二十亩左右,当然,就算是少也少不到什么地方。

这个温室房区宽是三百零四点五米,长九百二十米,中间两条宽六米的主路,这就是一千八百四十米长,在乘于六米,就是一万一千多个平方。

按照一个平方四百五计算,光这两条路就要五百万左右。

小路就更多了,三百零四点五米,减去中间两条主路的宽度,还剩下两百九十二点五米,两米宽,这一条路就是五百八十五个平米。

一共要修八十条这样的小路,这就是四万六千八百个平米,二十公分厚的水泥路,每平米需要三百块钱,那么就一千四百多万。

光路就要差不多两千万,而这里的房子就算是都卖出去,就按四十万一套,也不过才一亿两千八百万,可不要忘了,租地也需要钱。

虽然这里是属于远郊,房子比较便宜,一亩地一年也就五千块钱,可是二十年呢,四百二十亩地,二十年就要四千两百万,加上修路的两千万,再加上建房,可以说很可能赔钱,因为还不一定能卖到四十万一套。

“刘总,您真的要这么修?”

“没错。”

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